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こんな悩みは
ありませんか？
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「買取」と「仲介」どちらが良いかわからない…。
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いずれ売りたいと考えているのですが…。
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今の家の価値をしりたいのですが？
新東商事
におまかせください！
新東商事では、不動産を売却したいお客様を募集しています。
豊富な実績と経験に基づいた確かな専門家の目で、お客様の物件をスピード査定！
まずは、電話・メールによる簡易査定に始まり、営業マンが実際の物件を訪問する外観査定を行います。お客様のご希望・お考えをじっくりお伺いした上で、私たちにできる可能な限りのアドバイスをさせていただきます。
「すぐには売らない」方も、「価格を知りたいだけ」の方も、査定は無料ですのでお気軽にお問い合わせ下さい。
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「仲介」と「買取」の違い
「買取」とは、不動産会社が直接不動産を買い取る方法です。一方、「仲介」とは、不動産会社が売主と買主の間に立ち、「仲介役」となって不動産を取引する方法です。買取と仲介では、「不動産を売る相手」（＝買主）が異なります。
| 仲介の場合 | 買取の場合 | |
|---|---|---|
| 買主 | 主に個人のお客様 | 不動産会社 |
| 売却手続期間 | 一から買主を探すため買取の場合よりも売却手続きが完了するまで時間がかかる | 不動産会社が購入するため早期に手続きが完了できる |
| 売却価格 | 不動産市場の相場価格で売却できる可能性がある | 仲介と比べると場合によっては、売却価格が低くなることがある |
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買取のメリット
- 秘密厳守・即現金化
- 現状引渡可
- 売却後の契約不適合責任なし
- 住替時のご都合を考慮(引渡猶予)
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仲介のメリット
- ご希望の金額（高値）で可能な場合あり
- 住み続けながら売却可
- 建物仲介保証サービス
売却の流れ
買取の流れ
査定依頼
お電話受付(052)-811-6161 or 無料査定コーナーにてお問い合わせ下さい。
STEP
1
現地調査
物件の状態、周辺環境等を確認致します。
STEP
2
買取査定
STEP
3
弊社との売買契約
STEP
4
物件引渡し
※STEP1～5まで通常3～7日で決済を行います
STEP
5
仲介の流れ
査定依頼
お電話受付(052)-811-6161 or 無料査定コーナーにてお問い合わせ下さい。
STEP
1
現地調査
物件の状態、周辺環境等を確認致します。
STEP
2
仲介査定
取引事例と相場に基づいた価格をご提案i致します。
STEP
3
弊社との媒介契約
STEP
4
販売活動
折込広告、インターネット等による売却活動。
STEP
5
売主・買主の条件交渉
制作したウェブサイトがお客様に了承得られましたら、公開します。
STEP
6
買主との売買契約
STEP
7
物件引渡し
STEP
8
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いつでも
ご相談ください
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ご相談はいつでもお待ちしています。