株式会社新東商事

間取図の記号の意味はなんですか？

A. 記号の略は下記のようなものがあります。

1Rワンルームの略。一部屋のみと浴室・トイレなどで構成され、キッチンは部屋の中に含まれ仕切りがないタイプの間取り。
Kキッチンの略。キッチンと部屋が分かれている。決まりは無いが、広さはだいたい4.5帖程度まで。
DKダイニングキッチンの略。構成はK（キッチン）と一緒だが、ダイニングとして間取りを広く取っているものを指します。
LDKリビングダイニングキッチンの略。リビングとダイニングキッチンが一体となっている間取り。一般的には8帖以上の広さがある。
SLDKLDKにサービスルーム（SR）がついている間取り。
SRサービスルーム（SR）。他に納戸・フリースペース・多目的ルームなどとも言います。居室としての採光基準や換気基準を満たしていない部屋状の収納スペース事で、主に荷物の収納部屋等に利用されます。
DEN書斎のようなプライベートな部屋。納戸やサービスルームとほぼ同意語。
WICウォークインクローゼットの略。クローゼットの中でも大型のもの。主に衣類用のハンガーバーが付いていて、中を歩くことが出来、着替えも出来るものが多いです。
WCトイレの記号。
UTユーティリティの略。主に家事などで利用される設備があるスペースのこと。洗濯機置き場がある洗面所などを指すことが多いです。
EVエレベーターの略。
MBメーターボックス。各種メーター（電気・ガス・水道）が設置されているスペース。
PSパイプスペース。各種配管（ガス・上下水道・給湯）が設置されているスペース。
CATVケーブルテレビ。アンテナを使わずケーブル経由で観るテレビ。地上波よりもチャンネルが多く、番組も多種多様。
CSCS放送。通信衛星を使った受信形式のテレビ番組の事。SKYperfecTV（スカパー）など。
※賃貸においての意味はその住居にCSアンテナを設置してあるので、個別に設置の必要なくCS契約が出来ることを示す。

坪単価はどのようにきめているのですか？

売買価格を物件の坪数（面積）で割った結果のことです。売買価格3,000万円、面積60平米の場合だと下記のようになります。

30,000,000÷60＝500,000（1平米当り) 500,000×3.30578＝1,652,890（坪当り）⇒ 坪単価

自己資金はどのくらい用意すればいいですか？

一般的には住宅の購入価格の2割は必要だと言われています。金融機関によってはさまざまですが、融資上限額が住宅購入価格の8割を目安として考えると、少なくとも住宅購入価格の2割＋諸費用分を、自己資金として用意しておくのが望ましいでしょう

取得時にかかる費用について教えてください。

購入価格以外に発生する費用としては、売買契約時の費用、住宅ローン関係の費用、税金・登録費用、仲介手数料などですが、この他、引越し代やリフォーム代、家具購入費用なども考慮する必要があるでしょう。

不動産を購入した際の仲介手数料はいくらですか？

契約金額の3%+6万円を仲介手数料としていただいております。